flow
店舗づくりの流れ
店づくりの
スケジュール
店舗デザインの内装工事の施工期間は、立地、規模や業種等によりことなりなすが、１００坪以下の物販店で、内外装（建築躯体は含まない）ともで一ヶ月あれば十分ですが、それを完成させるための準備期間は十分取る必要があります。
初めての場合は店舗設計に特に十分時間をとることが重要です。
下記の図の店づくりのスケジュールチャートの示すように、基本構想をしっかりと練り、それをもとに基本計画を固めます。少なくともこの基本構想、基本計画で一ヶ月は必要です。
この段階で問題点の洗い出しや課題の検討を十分にしておく必要があります。基本設計は二週間位かかりますが、またそれを検討するのに二週間位必要です。この期間に法的な問題を処理するため、役所に相談に行くことをお勧めします。そして実施設計と見積もり作成・検討に一ヶ月は必要です。ですから基本構想から竣工・引き渡しまで三ヶ月半から四ヶ月はかかることになります。
最近、よく相談を受けるのがコンプライアンス（法律遵守）です。コンプライアンスは事業経営で基本的な事項です。一級建築士の資格を持った設計士に相談するのが、一番安心です。たとえば物販店を飲食店に変更する場合、用途変更など確認申請や消防署への届出が必要な場合があります。スケジュールや工事予算に大きく影響します。早めのご相談をお勧めいたします。
お問い合わせから
施工までの流れ
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STEP01
お問い合わせ
まずはお気軽にお問い合わせください！
平日はお仕事で忙しいという方のために、土日もご相談を受け付けております。※土日はメールのみ -
STEP02
現場調査・打ち合わせ
スタッフが現地におうかがいし、土地や建物の状態や規模を確認します。その後、お客様のご予算やご要望をお聞きします。また、気になることや不明点がある場合はなんなりとおたずねください。
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STEP03
基本構想（2週間〜）
基本構想は商品構成や市場におけるポジショニングをまとめたものです。基本構想は、自店の「何を」「誰に」「どのように」というマーチャンダイジングのコンセプトに基づいて決定します。店舗の特徴やデザインイメージ・コンセプトを定めていくのに役立ちます。
イメージワードを決めてスムーズな店舗づくりを！
「南フランスのプチホテル」「宇宙船」などイメージワードを定めることで、内外装の素材や商品のディスプレイのデザインをスムーズに決定できます。お客様・設計者・施工者の意思統一を図れるので、何かイメージがある方はキーワードとなる言葉を教えてください。
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STEP04
基本計画（2週間〜）
基本構想の流れに沿って店舗の基本的なレイアウトを決定し、おおまかな平面計画をまとめます。出入り口の位置、客動線・サービス動線の設定、ストックルームの大きさ、またレストランであれば厨房の位置および大きさなど。この基本計画がまとまっていないと、その後の設計がまとまらなかったり、店舗の使い勝手が悪くなったりして後悔することがあるのでしっかり計画します。
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STEP05
基本設計（2週間〜1ヶ月）
基本構想と基本計画をふまえて、第三者にも理解できるように店の造りを図面化します。パース・平面図・天井伏図・立面図を作成し、これをもとに什器レイアウトの詳細打ち合わせ、役所折衝、概算見積もり、設備機器の計画・設計などを行っていきます。
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STEP06
実施設計
施工計画や施工金額を見積もるために、基本設計をまとめて実施設計図面を作成します。詳細図などの細かい図面や仕上げ材料の選定を行っていきます。
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STEP07
見積書依頼
実施設計図にもとづいて施工業者へ工事見積書の作成を依頼します。
競争入札にて業者選定を行います
例えば、300坪の店舗で、A社1500万円、B社1400万円、C社1200万円という具合で、2割以上の差が出ることはよくある話です。
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STEP08
工事契約・発注
築工事は請負契約によって実行されます。
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STEP09
施工・設計監理
施工に入ります。そこで、どうしても使い勝手などに問題がある場合には、仕様変更も可能です。お店が完成してからやり直すことを考えれば途中で直したほうが出費も少額ですみます。
毎週、綿密な定例会議を行います
施工に入りますと、施主様出席で毎週定例会議を行って参ります。施主様が判り難い施工に関しても、施主様の目の代わりになり定例会議の際にご報告をしております。
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STEP10
施工完了・引き渡し
施工完了後、施工引き渡しチェックリストを作成し、手直し工事など全て書面にて確認いたします。竣工図は製本とデータ（PDF）にて提出いたします。気になる点や不明な点があれば何でも遠慮なくおたずねください。
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STEP11
アフターフォロー
工事メンテナンスについては業者への連絡などすべて代行いたします。何かお気づきの点がございましたら、お気軽にご連絡ください。
